Apakah Anda sedang berencana membangun rumah, ruko, kantor, atau gudang dan bingung bagaimana cara mengurus PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)?
Sejak IMB dicabut dan digantikan oleh PBG berdasarkan PP No. 16 Tahun 2021, pemerintah kini menerapkan standar yang jauh lebih ketat. Anda tidak bisa lagi mengajukan izin hanya dengan gambar sketsa biasa. Salah satu syarat mutlak yang paling sering membuat pengajuan PBG ditolak adalah tidak adanya Laporan Perhitungan Struktur dan Gambar Teknis Detail yang sesuai dengan Standar Nasional Indonesia (SNI).
Konstruksiana hadir sebagai mitra terpercaya untuk menyediakan Jasa Perhitungan Struktur Bangunan & Gambar Kerja Teknis yang dirancang khusus untuk memenuhi standar verifikasi SIMBG (Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung). Tarif mulai Rp25.000/m². Lihat harga jasa desain struktur per m² dan contoh hitungannya di bawah.
Mengapa Perhitungan Struktur Sangat Krusial untuk PBG Anda?
Dalam sistem PBG, fokus utama pemerintah adalah keandalan dan keselamatan bangunan. Tim verifikator dinas terkait akan memeriksa dokumen teknis Anda secara mendalam. Layanan kami membantu Anda memenuhi aspek tersebut melalui:
- Kelolosan Administrasi SIMBG: Kami menyusun laporan analisis struktur format PDF yang siap diunggah ke sistem SIMBG, lengkap dengan pemodelan software analisis struktur (seperti ETABS/SAP2000) sesuai regulasi daerah Anda.
- Jaminan Keamanan & Kekuatan: Struktur bangunan dihitung secara presisi berdasarkan zonasi gempa terbaru dan beban rencana (hidup, mati, angin) mengacu pada SNI Struktur Terbaru.
- Efisiensi Anggaran (No Oversafety): Tanpa perhitungan ahli, kontraktor cenderung memperbesar ukuran besi atau beton "secara insting" yang justru memboroskan biaya. Kami memastikan dimensi struktur pas: aman secara teknis namun tetap hemat biaya (efisiensi hingga 20-30% biaya material).
Cakupan Layanan Kami untuk Syarat PBG
Kami menyediakan paket dokumen teknis lengkap yang siap Anda lampirkan untuk pengajuan PBG:
- Laporan Analisis Struktur: Output data running software, analisis beban gempa, serta perhitungan kekuatan pondasi, kolom, balok, dan pelat lantai. Lihat contoh perhitungan struktur rumah 2 lantai sesuai SNI gempa 2019.
- Gambar Rencana Struktur (DED):
- Denah Pondasi & Sloof
- Denah Kolom & Balok (tiap lantai)
- Denah Pembalokan & Pelat Lantai
- Detail Pembesian (Penulangan) secara spesifik dan jelas
- Dokumen Pendukung Tambahan (Opsional): Gambar arsitektur lengkap dan MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) jika diperlukan.
Harga Jasa Perhitungan dan Desain Struktur per m² (2026)
Kami menawarkan tarif kompetitif dengan hasil yang dijamin memenuhi standar pemeriksaan PBG:
| Jenis Bangunan | Cakupan Layanan | Estimasi Biaya |
|---|---|---|
| Rumah Tinggal (1-3 Lantai) | Laporan Struktur SNI + Gambar Detail Pembesian | Mulai dari Rp25.000/m² |
| Gedung Komersial / Ruko / Kantor | Laporan Struktur SIMBG + DED Struktur Lengkap | Mulai dari Rp25.000/m² |
| Gudang / Pabrik (Konstruksi Baja) | Analisis Portal Baja, Koneksi Baut/Las + Pondasi | Estimasi via WhatsApp |
Biaya final tergantung luas dan kerumitan bangunan. Kirim denah via WhatsApp untuk estimasi gratis.
Cara menghitung biaya perencanaan struktur per m²
Harga jasa desain struktur dihitung dari luas lantai total, yaitu jumlah luas semua lantai, bukan luas tanah. Rumusnya sederhana:
Biaya = luas lantai total (m²) × tarif per m²
Contoh dengan tarif mulai Rp25.000/m²:
| Bangunan | Luas lantai total | Perkiraan biaya |
|---|---|---|
| Rumah 1 lantai | 80 m² | mulai Rp2.000.000 |
| Rumah 2 lantai (2 × 70 m²) | 140 m² | mulai Rp3.500.000 |
| Ruko 3 lantai (3 × 100 m²) | 300 m² | mulai Rp7.500.000 |
Angka di atas adalah perkiraan awal untuk laporan perhitungan struktur dan gambar struktur yang siap diunggah ke SIMBG. Harga akhir bisa berbeda bila bangunan punya bentang lebar, basement, tanah lunak, atau bentuk yang tidak beraturan.
Apa saja yang sudah termasuk dalam harga per m²?
- Pemodelan dan analisis struktur dengan software (ETABS/SAP2000), termasuk beban gempa sesuai SNI.
- Perhitungan fondasi, sloof, kolom, balok, dan pelat lantai.
- Gambar struktur: denah fondasi, denah kolom dan balok tiap lantai, serta detail penulangan.
- Laporan perhitungan struktur dalam PDF, siap unggah ke SIMBG.
- Perbaikan gratis bila ada catatan dari tim penilai PBG.
Belum termasuk: gambar arsitektur dan MEP (bisa ditambahkan), penyelidikan tanah (sondir), dan retribusi PBG ke pemerintah daerah.
Hitung harga untuk bangunan saya via WhatsApp
Keunggulan Menggunakan Jasa Konstruksiana
- Dikerjakan oleh Ahli Berlisensi: Didukung oleh tim engineer berpengalaman yang memahami regulasi teknis bangunan di Indonesia.
- Revisi Bergaransi: Jika dokumen perhitungan struktur kami mendapatkan catatan atau revisi dari tim teknis/TABG (Tim Ahli Bangunan Gedung) saat proses sidang PBG, kami berikan gratis perbaikan hingga lolos.
- Proses Cepat & Tepat Waktu: Kami memahami bahwa waktu Anda berharga agar proyek konstruksi bisa segera berjalan tanpa tertunda masalah perizinan.
Pertanyaan Seputar Harga Jasa Desain Struktur
Berapa harga jasa desain struktur per m²?
Di Konstruksiana, jasa perhitungan dan desain struktur untuk rumah tinggal, ruko, dan kantor mulai Rp25.000/m² dari luas lantai total. Untuk gudang dan pabrik baja, harga dihitung per proyek.
Apa beda jasa desain struktur dan jasa desain arsitektur?
Desain arsitektur mengatur bentuk, tata ruang, dan tampilan bangunan. Desain struktur menghitung kekuatan rangka (fondasi, kolom, balok, pelat) agar bangunan aman terhadap beban dan gempa. Untuk PBG, keduanya wajib ada. Kami juga melayani jasa desain arsitektur.
Apakah luas yang dihitung luas tanah atau luas bangunan?
Luas bangunan, yaitu jumlah luas semua lantai. Rumah 2 lantai dengan luas tiap lantai 70 m² dihitung 140 m².
Berapa lama pengerjaan perhitungan struktur?
Bergantung pada luas dan kelengkapan gambar arsitektur yang Anda kirim. Kirim denah lewat WhatsApp, dan kami beri jadwal pengerjaan bersama estimasi harganya.
Konsultasikan Kebutuhan PBG Anda Sekarang!
Jangan biarkan proyek impian Anda terhambat oleh penolakan berkas izin bangunan. Hubungi tim Konstruksiana hari ini untuk konsultasi awal gratis mengenai luasan bangunan dan kebutuhan struktur Anda. Butuh pendampingan sampai PBG terbit? Lihat layanan konsultan PBG & SLF Sleman – Jogja.
Gratis konsultasi awal dengan tim ahli kami.
Posting Komentar untuk "Jasa Perhitungan Struktur Syarat Teknis PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)"